为加快拆后重建进度、实现节地安置，进一步改善居民的住房条件，根据东阳市危旧房整治总体安排和进度，6月8日上午，东阳市规划局在横店镇南上湖办事处上东小区组织召开《上东居民小区安置楼项目规划方案》评审会。东阳市交通局、发改局、国土局、建管局、教育局、绿化办、人防办、横店镇等部门单位的负责人及上东小区的相关代表参加会议。
上东居民小区安置楼项目选址在横店三中对面。总用地面积10194.85平方米，总建筑面积约5.3万平方米，其中地下室建筑面积约15950平方米。规划建设3栋高层，可安置居民约250户。地块周边用地以居住为主，并配有学校、停车场等基础配套设施。
在认真听取了相关情况介绍后，发改、国土、建设、教育等部门根据各自职能特点，展开了热烈讨论，并提出增设新能源汽车充电桩、规划非机动车停车位、在绿地上扩大乔木种植面积等意见。最终，该规划方案顺利通过评审。
上东小区为何要自筹资金，费时费力建设3栋小高层？“从治危拆违行动开展至今，我们小区共拆除危旧房191户，面积达2万多平方米。”上东小区党支部、事务管理组组长李永军说，由于小区危旧房数量多、可利用宅面积不足，危旧房一开拆，干部便谋划在小区集体土地上建设几栋小高层，以妥善安置全体危房户。“我们优先考虑无房户、少房户的住房需求，给他们安排小区宅；其余危房户，则通过反复上门去做思想工作，成功他们前往小区高层安置。”截至目前，报名到上东小区高层安置的危房户有近100户，初步确定在小区立面安置的90多户，两项数据基本处于平衡。
作为东阳市首个危旧房拆后重建“立改套”高层规划方案，《上东居民小区安置楼项目规划方案》具有三大特色：一是首次在农村集体土地上规划建设高层。除了用于安置小区危房户的套间外，其余均为预留安置用房、集体用房，不得以任何形式变相用于小产权房买卖；二是首次采用了村（小区）自筹建设资金模式。3栋小高层的建设资金全部由上东小区自筹解决，既减轻了投资压力，又便于该项目资金的统筹安排；三是颇具人文情怀。由于该项目西侧规划了一所幼儿园，上东小区代表便主动要求将该项目的规划方案与西侧幼儿园进行同步设计，共享部分地下室，既方便家长接送学生，同时可以减轻上下学时段这一区块的交通压力。
“等该规划方案通过公示，便正式进入实施阶段。”李永军说，建设上东居民小区安置楼是一项重大民生工程，不仅要解决小区危房户的住房需求，而且要通过打造中央花园、步行系统、商业系统等手段，将该住房区建设成具有旅游、休闲、商业气氛的花园式居住小区。
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