本期案例是正在筹建中的位于广州市天河区大观中的窝趣轻社区，项目原先是广州市鑫源印刷有限公司，因为看好长租公寓行业，信任窝趣全链条运营能力，加盟了窝趣轻社区。项目总面积3281平方米，窝趣设计了202平方米的公区和106个房间，预计2020年4月开业。
窝趣重点分享该项目公区的设计与。如今的白领公寓都配置了一定面积的公区，且公区的同质化是比较严重的，如果一味模仿别人的设计，不去探索设计原理因地制宜的变通，眼皮跳测吉凶则仅实现了美观，实用性却不强。窝趣公寓公区的通过不断探索创新，追求利用有限的空间承载更多可能，创新才能促进行业发展。
大桌、一组沙发、影视功能必不可少。大桌既能为窝友供学习、工作的空间，也能组织沙龙等活动。桌子可分可合，灵活变化。沙发是休闲生活的必搭品，如看电影、洽谈等。
窝趣轻社区公区的整个共享区域尽量不要有视线遮挡，开阔敞亮带来更好的视觉感。将功能重叠性较高的区域或者相关性较高的区域尽量设计在一起，且考虑各空间的灵活变通。
大桌区与影视区都是高度共享区域，且在一些场景下如举办活动时可灵活组合使用，所以设计在相邻的一个大空间中;而神秘商店的销售主要靠人流量，且人们在活动交谈时需求量较大，所有应该与大桌区与影视区紧密相连。
白领公寓在发展的初期都强调社交、共享，而窝趣认为应更多关注公区层面的价值，消费者内心本质需求。窝趣提出“一半共享，一半私享”的概念，在共享区感受社交热度，在私享区回归本心。
窝趣轻社区公区的共享和私享一定要划分开“动”、“静”两个区域，私享区不能完全开敞，是一个可以让人安静的待着的角落，可以阅读、私聊或发呆，像自己家客厅。
窝趣将私享区设计在靠窗的角落，远离娱乐区，更安静舒适。且用软隔断及材质做区域分区，强调私享的区域。
将窝趣轻社区接待服务升级，取消原来1.0产品的固定前台，仅设置管家室。利用公区已有资源进行接待工作，从单纯的接待发展为休闲及导流。流动性强、节约人力及空间。租户在公区更自在。
窝趣尽可能的利用公寓公区的优势，创造利润，也能给租客带来生活便捷。公寓里有很多东西都能够创收，比如咖啡机、自动售卖机、公共的收纳柜、抓娃娃机等，都很实用。但设计时一定要注意度的把握，不要硬植入。
实际设计中要重视墙面的利用，且提前预留插座电位。且根据后期发展需要，可能会增加创收项目，设计初期就应科学的留出一些实墙面，若忽略，则在后期可能会美观。
在窝趣轻社区公区设计中，硬装要做到简洁大方且百搭，一方面节约成本，一方面以应对未来的变化。其色彩、风格及差异化应更多的在软装上体现。
上图是项目第一稿效果图，硬装墙面色彩颜色过于丰富，线条切割面太多不够整体。花线条复杂让整体空间更显凌乱。用轻硬装重软装的思调整后效果图如下：
硬装墙面大面积以统一的浅色乳胶漆为主，不做过多装饰及过多色彩，只在必要的区域做小面积的材质变化及色彩变化，天花也更整洁统一，让空间更显明亮宽敞。
用软、硬装结合打造空间情趣化。软装设计注重强调品牌色，但仍需色彩冷暖结合，公区色彩设计主张温馨。同中有变的空间色调能够塑造出非同一般的视觉张力。
健身区不需要大块的空间，用一些角落区域甚至线性排布都能完成设施摆放。健身房的设计以简洁、活力为主。不投入过多成本，满足健身需求即可。让租户在下班或者周末闲暇时间，足不出户就把运动计划完成了，还避免了风吹日晒的烦恼。
除了通过加盟的合作方式，享受窝趣全链条的运营，亦有模块化解决方案。模块化解决方案中的W-CONSULTING (项目规划与设计服务),为合作伙伴带来更良好的费用控制、更科学的进度控制、更有效的质量控制、更规范的合同管理。